Maison de plain-pied

Façade

Salon

Corridor

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Sous-sol

Salle familiale

Chambre à coucher

Bureau

Terrasse

Cour

Face arrière

Cour

Façade

En lumière

à vendre

2173 Rue des Bouvreuils

,

Québec (Charlesbourg)

496 000$

16353682
1
2+2
11.98m x 7.7m
652.2m²

Visite virtuelle

À propos

**CHARLESBOURG, COUP DE COEUR** ! Lumineuse, accueillante et rénovée avec soin, cette propriété a tout pour plaire ! Elle offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, une vaste salle familiale et la possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol (brut de plomberie en place). Plusieurs travaux majeurs déjà réalisés : drain agricole, terrassement, isolation, électricité, plomberie et plus (voir addenda). Toiture permanente, cour intime bordée de haies de cèdres et superbe terrasse de 16 x 20 pi, idéale pour profiter des belles journées et recevoir famille et amis. A proximité de tous les services. Une maison où vous n'avez qu'à vous installer !

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La propriété #16353682 (2173 Rue des Bouvreuils, Québec (Charlesbourg)) m'intéresse!
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418-627-3333

Addenda

VOICI UN APERÇU DES DIFFÉRENTS TRAVAUX EFFECTUÉS: 2020: Drain agricole (remplacement, installation membrane, cheminées d'accès et ajout 3 marjelles 16 556$ 2020: Réparation fissures 1 333$ 2020 Panneau électrique 1 247$ 2021: Pieux abri d'auto 506$ 2021: Électricité remise et ajout prise ext. 1 221$ 2021: Fenêtres dont agrandissement de 2 au sous-sol 9 629$ 2021: Échangeur d'air 2 861$

2022: Terrassement 24 071$ 2022: Isolation sous-sol, solive de rive 1 046$ 2022: Élévation de la plomberie au sous-sol 1 701$ 2021: Plomberie (remplacement cuivre par pex) 1 870$ 2023: Isolation entretoit 1 861$ 2023-2024: travaux électrique divers 1 940$

En complément

Taxes de 3 370$

Municipale: 3 141$
Scolaire: 229$

Évaluation municipale 343 000$

Terrain: 173 000$
Bâtiment: 170 000$

Bâtiment

11.98m x 7.7m
Construit en 1967

Terrain de 652.2m²

18.29pi x 35.66pi

Sur la carte

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Pièces

Salon _{11.5x11.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{10.9x11.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{11x8.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{10.4x11.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{7.1x11.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{5.2x9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle familiale _{19.9x11.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.7x11.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9x11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{7.9x16.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Atelier _{11x11.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Abri d'auto} Attaché(1)

^Armoires Bois(1)

^{Approvisionnement en eau} Municipalité(1)

^{Énergie pour le chauffage} Électricité(1)

^{Équipement disponible} Climatiseur mural(1)

^Fenêtres PVC(1)

^Fondation Béton coulé(1)

^Sous-sol 6 pieds et plus(1), Totalement aménagé(1)

^{Système d'égouts} Municipal(1)

^{Type de fenêtre} Coulissante(1), Manivelle(1), Porte-fenêtre(1)

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte(1), Double largeur ou plus(1)

^{Aménagement du terrain} Paysager(1), Terrain/cour bordé de haies(1)

^Revêtements Pierre de béton(1), Vinyle(1)

^Proximité Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Golf(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Ski alpin(1), Ski de fond(1), Transport en commun(1)

^{Stationnement} Extérieur(2)

^Toiture toit permanent(1)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel(1)

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle (tel quel), foyer extérieur, climatiseur mural

Exclusions

luminaires muraux chambre du ss., luminaire au-dessus du cadre au rdc, rideaux, chauffe-eau en location

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