Appartement / Condo

Façade

Salon

Boudoir

Hall d'entrée

Boudoir

Salle à manger

Corridor

Cuisine

Salle de lavage

Hall d'entrée

Salle de bains

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Balcon

Extérieur

Stationnement

Rangement

En lumière

à vendre

850 Grande Allée O. #114

,

Québec (La Cité-Limoilou)

399 000$

21869503
1
2
98.1m²

Visite virtuelle

À propos

**Allée de Montcalm** Spacieux condo de 1 055 pc situé au 2e étage avec 2 entrées extérieures indépendantes. Offrant 2 chambres, 1 stationnement au garage et de nombreux espaces de RANGEMENT. UNITÉ DE COIN orientée sud-ouest, permettant une luminosité exceptionnelle. À quelques pas des Plaines d'Abraham et de la rue Cartier, la nature en plein coeur de la ville. Les planchers flottants sont autorisés, les animaux aussi (voir les règlements associés). Gestion de copropriété rigoureuse. Prise de possession 15 décembre 2026.

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Addenda

- L'installation de planchers flottant est autorisé (les tapis peuvent être retirés, voir le PV juin 2026 à ce propos). - Les chiens sont autorisés.

En complément

Taxes de 3 351$

Municipale: 3 119$
Scolaire: 232$

Évaluation municipale 340 000$

Terrain: 93 000$
Condo: 247 000$

Condo de 98.1m²

Construit en 1984

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	7 584$
Taxes municipales	3 119$
Taxes scolaires	232$
Total	10 935$

Pièces

Hall d'entrée _{4.1x5.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Salon _{13.5x12.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tapis

Salle à manger _{5.7x11.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tapis

Cuisine _{12.1x8.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Chambre à coucher principale _{13.4x12.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tapis

Penderie (Walk-in) _{2.8x6.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tapis

Chambre à coucher _{13.4x8.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tapis

Salle de bains _{9x4.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Boudoir _{8x8.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tapis

Salle de lavage _{4.1x4.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Rangement _{6.1x3.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Rangement _{6.1x3.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tapis

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques(1)

^{Approvisionnement en eau} Municipalité(1)

^{Énergie pour le chauffage} Électricité(1)

^Garage Simple largeur(1)

^{Restrictions/Permissions} Chiens permis(1)

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale(1)

^{Système d'égouts} Municipal(1)

Terrain et extérieur

^Proximité Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Hôpital(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Transport en commun(1), Université(1)

^{Stationnement} Au garage(1)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel(1)

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Le climatiseur mural, les luminaires, la hotte de cuisine, l'habillage des fenêtres (toiles sur mesure)

Exclusions

Le luminaire de la salle à manger, le réfrigérateur, la cuisinière, le micro-ondes, laveuse et sécheuse, la balayeuse centrale et ses accessoires, et le lave-vaisselle. Les électroménagers exclus pourraient toutefois faire l'objet d'une entente distincte avec l'acheteur.

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